Immobilienbeteiligungen:



Beurteilungskriterien der Due Diligence
• Solide Steuer- und Rechtssituation
• Standortattraktivität (Nutzungseffizienz,
Mietnachfrage und -höhe, Käuferpotenzial)
• Makro-/Mikrostandort Kaufpreisfaktor ist dies durch ein Wertgutachten
eines öffentlich vereidigten Sachverständigen nachzuweisen
• Potenzial der Mietverträge bzw. Möglichkeit einer weiteren
dauerhaften Vermietbarkeit
• Attraktivität der Architektur Funktionalität der Grundrisse
• Qualität der Bausubstanz – über Technik- und Bausubstanzgutachten nachweisbar
• Prognostizierter Verkaufspreis und Wertsteigerungspotential
• Laufzeit der Mietverträge bzw. Verlängerungsoptionen
• Bonität der Mieter
• Vermietungsstand
• Flexibilität der Vermietungsflächen bei Neuvermietung
• Infrastruktur
• Mieterstruktur
• Nebenkostenstruktur
• Grundbuchstand
• Zeitachsendarstellung/-rahmen der Finanzierung
• Sicherstellung der Gesamtfinanzierung des Objekts
• Wirtschaftliche Bescheinigung der Kalkulation






Neumannstrasse 78




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Das PROJECT Investment-Konzept leicht erklärt:



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